ما هو الرقم القومي للعقارات

ما هو الرقم القومي للعقارات

ما هو الرقم القومي للعقارات هو السؤال الذي يبحث عن إجابته كل شخص يمتلك عقار، فهو الرقم الذي يصدر لكل عقار لتسهيل عملية حصر عدد العقارات، وتوفير الخدمات والمرافق الضرورية.

ما هو الرقم القومي للعقارات

 

يختلف الرقم القومي للعقارات اختلاف كلي عن عملية تسجيل ملكية العقار في مصلحة الشهر العقاري التابعة بوزارة العدل، لأن الهدف منه تخصيص رقم قومي لكل عقار لتجنب حدوث مخالفات البناء

صرحت الحكومة عن رغبتها في تنظيم العقارات للحد من مشاكل المخالفات على مستوى جمهورية مصر العربية، عن طريق إصدار رقم قومي لكل عقار

ومنع شركات المرافق العامة من التعامل مع أي شخص لا يمتلك رقم قومي للعقار الخاص به، الأمر الذي يساهم في السيطرة على الفساد الذي تشهده المحليات

ما هو الرقم القومي للعقارات

الرقم القومي للعقارات وعلاقته بالتصالح العقاري

يرتبط الرقم القومي للعقارات ارتباط وثيق بعملية التصالح، فبعد انتهاء مهلة التصالح في مخالفات البناء، والتأكد من حصول كافة العقارات على تراخيص

وتستخدم بيانات كل عقار في تحديد حالة العقار بالإضافة إلى تخصيص رقم قومي لكل منها، وحينها لن يتمكن صاحب العقار من تعديل أي شيء بالعقار بدون الرجوع إلى الحي المختص

كما يمنحك فرصة جيدة لمساعدتك على اتخاذ قرار شراء العقار من عدمه، فعند الرغبة في الحصول على عقار معين يجب التأكد من امتلاكه لرقم قومي، وهل هو مخالف لقانون البناء أم لا

مميزات تخصيص رقم قومي للعقارات

 

بعد القرار الصادر من رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بإسناد رقم قومي لكل عقار أصبح من الصعب إتمام عملية البيع والشراء لأي عقار بدون هذا الرقم لتجنب الغش

وهذا بالإضافة إلى مجموعة من المزايا المتمثلة في الآتي:

  • تحقيق الاستفادة لكل من البائع والمشتري عند زيادة سعر العقار في حالة بيعه، وذلك بسبب سلامة الوضع القانوني للعقار
  • عمل حصر شامل لجميع العقارات الموجودة في جمهورية مصر العربية، وهذا بدوره يساعد في تحديد الاحتياجات من الكهرباء، والمياه، وتأسيس بنية تحتية للصرف الصحي
  • إتمام إجراءات التصالح في مخالفات البناء بشكل سريع، فعدم امتلاك العقار للرقم القومي الخاص بمنظومة العقارات يمنع التصرف فيه بأي شكل من الأشكال

حيث يعتبر الرقم القومي شرط أساسي لإدخال المرافق للعقار أو إتمام عملية بيعه، فهو وثيقة هامة لتسجيل عقد بيع العقار في الشهر العقاري

يساهم الرقم القومي للعقار في تقليل وجود مخالفات بناء للعقار في المستقبل

ما هو الرقم القومي للعقارات

السبب وراء تحركات الحكومة للقضاء على مشكلة مخالفات البناء؟

أعلن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي عن حرصه الشديد على وقف مخالفات البناء التي استمرت لمدة تصل إلى 40 عام، ومنع تأسيس عقار مخالف في المستقبل القريب، وذلك بسبب:

  • تهديد الحياة الذي يتعرض له قاطني العقارات المخالفة، وذلك نتيجة استخدام مواد بناء غير آمنة، والارتفاع بالعقار بعدد من الأدوار الغير مرخصة

مما يؤدي إلى انهيار العقار في أي وقت وتعريض أرواح الكثيرين إلى خطر الموت أو خسارة منازلهم التي اعتادوا العيش فيها

  • حدوث ارتفاع كبير في الكثافة السكانية بنسبة لا تتحملها شبكات الصرف الصحي والمياه والطرق، مما نتج عنه أزمات مرورية، وسوء البنية التحتية، وانقطاع في التيار الكهربائي والمياه
  • تقليل المساحات بين العقارات بسبب العقارات المخالفة، فهذه المساحات تستخدم في بناء جراج لتمنع تكدس السيارات في الشوارع
  • التأثير على حياة الأشخاص القاطنين في عقارات مرخصة وغير مخالفة، فالعقارات المخالفة تقوم بحجب الهواء عنهم وأشعة الشمس التي يحتاج إليها كل شخص على قيد الحياه

لمعرفة المزيد من التفاصيل عن مشروعات سيليست إضغط هنا

للمزيد من المعلومات عن مشروعات سيليست أترك بيناتك وسيقوم أحد خبراء سيليست بالتواصل معك في أقرب وقت