CategoriesUncategorized

تعتبر محافظة مطروح من أكثر المحافظات شهرة بجمالها وطبيعتها الخالبة وشواطئها الرائعة.

كما تستقبل مرسى مطروح الكثير من الزوار كل عام من المصيفين.

شاطئ روميل

شاطئ روميل يعتبر من أجمل الشواطئ في الساحل الشمالي الغربي من مدينة مطروح، يمتاز بمعالمه الحضارية ورماله

البيضاء الناعمة، كما أن مياهه متعددة الأعماق وصافية، تتدرج ألوان الشاطئ بين اللون الأبيض الفيروزي الأزرق الداكن.

هناك خطط تسعى الدولة لتنفيذها لتطوير هذا الشاطئ، من ضمنها القيام بعمل ممشى لذوي الاحتياجات الخاصة لتسهيل

وصولهم للشاطئ و تطوير دورات المياه الحضارية للتناسب مع الطبيعة السياحية للشاطئ، أيضا إنشاء برجولات للجلوس تحتها

الاستمتاع بالمناظر الخالبة.

بالطبع امتلاك شقة قرية من هذا الشاطئ فرصة رائعة للاستثمار العقاري.

شاطئ الفيروز

شاطئ الفيروز فهو من أكثر شواطئ مطروح هدوءا و جماالً

يقع هذا الشاطئ على بعد 1.3 كم عن وسط المدينة، كما أنه مناسب جدا للعائلات لأنه يتميز بهدوء أمواجه.

الاستثمار العقاري في المناطق القريبة من هذا الشاطئ يعتبر فرصة رائعة.

شاطئ مينا حشيش و عجيبة

شاطئ ميناء حشيش بمطروح يعد أيضا من الشواطئ الرائعة في مطروح ويتوفر به جميع الخدمات.

أما شاطئ عجيبة ويبعد هذا الشاطئ عن مرسى مطروح تقريبا 14 كيلو متر غربا. يتميز هذا الشاطئ بمياهه الزرقاء، تتناثر

أيضا بعض الصخور على رمال الشاطئ في مظهر رائع و تقل كلما امتدت داخل المياه.

احتل هذا الشاطئ المركز 37 في قائمة أجمل الشواطئ في العالم.

شاطئ الأبيض

شاطئ الأبيض أيضا يتميز بموقعه المتميز حيث أنه يقع على بعد 20 كيلومترا من غرب مدينة مرسى مطروح. يتميز هذا

الشاطئ بنقاء مياهه وتدرج ألوانها و برماله البيضاء الناعمة.

يقع هذا الشاطئ بالقرب من الأماكن الترفيهية والسياحية الشهيرة في مطروح.

يتم والآن إنشاء كورنيش الأبيض الجديد الذي يعتبر من المشروعات التي تساهم في نقل المنطقة لمنطقة جذب سياحي.

لذلك فامتلاك شقق أو عقارات في هذا المكان فرصة رائعة لالستثمار، حيث بعد إنشاء هذا الشاطئ الجديد من المتوقع أن يزيد

سعر الشقق والعقارات.

شاطئ أم الرخم

شاطئ أم الرخم يعتبر أيضا هذا الشاطئ من أجمل شواطئ مرسى مطروح و مناسب لمحبي الخصوصية والبعد عن الزحام.

يقع هذا الشاطئ غرب مدينة مرسى مطروح بنحو 25 كيلومتر.

أطلق على هذا الشاطئ مالديف مصر لنقاء مياهه وأيضا لتدرج ألوان مياهه و رماله بيضاء ناعمة ونقية.

نصائح لنجاح الاستثمار العقاري في مطروح

● البد قبل أن تدخل في مجال الاستثمار العقاري في مطروح يجب أن تقوم بعمل تخطيط جيد و تحدد ميزانيتك.

● يجب أن تطلع على جميع القوانين واللوائح التي تقوم بتحديد التعاملات في قطاع العقارات.

● تفهم جيدا مخاطر الاستثمارات العقارية لتقوم الاستعداد لها.

● استعن بالخبراء المتخصصين ليقوموا بمساعدتك وتقديم النصائح لك.

● قم دائما بالبحث عن الشركات التي تقدم عروض لتستفيد منها.

● ال تقوم بشراء عقارات بحالة سيئة حيث من الممكن أن تكلفك الكثير من الأموال لإصلاحها.

● تعامل أيضا مع شركات أمينة لتضمن جودة الشقة أو العقار.

المستندات المطلوبة لنقل ملكية الشقق في مطروح

● البد من توفر عقد بيع ابتدائي من المالك، أما في حالة وجود أكثر من مالك للشقة البد أن تحصل على صور من

توكيلات المالك والآخرين.

● احصل على توكيل رسمي من المالك بحق البيع لنفسه وللغير.

● قم بعمل صورة من عقد ملكية الأرض المقام عليها العقار وتكون مسجلة في الشهر العقاري.

● البد أيضا أن تقوم بعمل صورة من ترخيص عدد الأدوار بالعقار.

مميزات شراء شقق في مجمع سكني

● يتميز المجمع السكني بالانعزال حيث أنه محاط بأبواب وأسوار.

● يوجد للمجمع السكني حراسة وهذا ما يشعرك بالأمان.

● تتميز أيضا المجمعات السكنية بالهدوء بسبب قلة السكان داخلها.

● توفر في الغالب الوحدات السكنية مساحات خضراء وساحات للعب.

● السلع التي يحتاجها السكان موجودة في المجمع السكني، فذلك يوفر الوقت والجهد للسكان.

● تتميز المجمعات السكنية بالطابع الموحد مما يعطيها لمسة مميزة.

● توفر مواقف للسيارات بمساحات واسعة.

عيوب الشراء في المجمعات السكنية

● محدودية الاختيار.

● ستشعر بأنك في عزلة بسبب صعوبة الزيارات بسبب البوابات والحراسة.

● تبعد المجمعات السكنية عن وسط المدينة لأنها تحتاج لمساحات كبيرة ومساحات خضراء حولها.

● ترتفع أسعار الشقق في المجمعات السكنية بسبب الخدمات التي توفرها

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.